売地 習志野市 藤崎２丁目 (津田沼駅) 住宅用地

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価格 9,280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩16分
所在地 千葉県習志野市藤崎２丁目
土地面積 実測 392.42㎡ 坪数 118.70坪 坪単価 78.18万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 西側にも５ｍの市道に接面、階段あり
  • 東側道路方向・車も縦列なら５台程度停められます
  • シュロチクやソテツが観賞できます
  • 西側は高台になっています
  • 大型物置が庭にあり収納が豊富です
  • 南側に広々としたお庭があります
  • ２００１年築の５ＳＬＤＫです、リフォームのベースにも最適です
  • 南東側の角で２方向に窓があります
  • 吹き抜けの玄関です
  • 玄関から廊下・階段下にも収納スペースがあります
  • 南西側方向
  • 夜間の庭の様子。
  • 西側方向
  • 南東側方向から
  • 東側方向・広い駐車スペース
  • ２階廊下
  • ２階の洗面所
  • ２階のトイレ
  • １階のトイレ
  • １階西側洋室
  • １階の８帖の和室。床の間つき。収納や仏壇も置けます
  • １階の８帖の和室。南側に面す。
  • １階西側の納戸スペース
  • ２階中部屋。南側面し窓・収納あり。
  • ２階東側の洋室。南側と東側にそれぞれ窓・バルコニー有。
  • ２階東側の洋室。クローゼットも広々
  • ２階西側の洋室。南側と西側に窓・バルコニー有
  • バルコニーは南側・東側・西側にそれぞれ有り
  • 西側洋室窓からの眺望

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩16分
    新京成線 / 新津田沼駅 徒歩12分
    所在地 千葉県習志野市藤崎２丁目
    物件種目 売地
    価格 9,280万円 坪単価 78.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：法２２条区域
    現況古屋（２００１年築５ＳＬＤＫ・１４５㎡）あり、解体ご相談ください。
    敷地北側と西側一部に擁壁あり。
    土地面積 実測 392.42㎡ 坪数 118.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高　１種住居 地勢 他
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東10.0m 公道 接面8.0m　西5.4m 公道 接面4.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983775054
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドウィルハウジング

    交通：
    つくばエクスプレス／流山セントラルパーク　徒歩9分
    住所：
    千葉県流山市市野谷２６－４　更紗ビル１０１
    TEL：
    04-7199-7428
    FAX：
    04-7199-7429
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１７６８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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